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Plan du site
Accueil et repères
Comprendre le viager
- Présentation du dossier
- Combien de temps dure un viager ? Aléa et espérance de vie
- Habiter ou louer un bien acheté en viager libre : droits et obligations
- Idées reçues sur le viager : le vrai et le faux
- Le principe du viager : comment fonctionne une vente en viager en Belgique
- Le viager en Belgique, en France et ailleurs en Europe
- Le viager solidaire : ce que recouvre l'expression
- Viager immobilier en Belgique : questions fréquentes
- Viager occupé : droits et obligations du vendeur et de l'acheteur
- Viager occupé ou viager libre : quelles différences ?
- Viager, vente à terme ou vente classique : quelles différences ?
Prix et calcul
- Présentation du dossier
- Comment la rente viagère est-elle déterminée en Belgique ?
- Comment se forme le prix d'un viager en Belgique
- Frais d'une vente en viager : ce que paient le vendeur et l'acheteur
- Indexation de la rente viagère : calcul et effet de l'inflation
- Viager sans bouquet : fonctionnement, intérêts et risques
Droit, garanties et fiscalité
Côté vendeur
Côté acheteur
Famille et succession
Fiches du glossaire
- Acte authentique
- Aléa
- Arrérages
- Bouquet
- Clause résolutoire
- Crédirentier
- Débirentier
- Décote d'occupation (valeur occupée)
- Droit d'usage et d'habitation
- Droits d'enregistrement
- Espérance de vie (tables de mortalité)
- Grosses réparations
- Indexation de la rente
- Nue-propriété
- Précompte immobilier
- Privilège du vendeur
- Rentabilité d'un viager
- Rente viagère
- Réserve héréditaire
- Réversion de rente
- Usufruit
- Valeur vénale
- Viager à terme (vente à terme)
- Viager libre
- Viager occupé